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机械行业：3月预支4月销量 房地产投资保障行业增速
工程机械季度调整，销量环比下滑。2011年4月挖掘机生产24246台，同比增长37.39%，环比下降34.28%，压实机械生产7582台，同比下滑18.77%，环比下降37.36%，混凝土机械生产38625台，同比增长33.60%，环比上升13.24%，铲运机械生产60242台，同比增长34.22%，环比下降4.85%，起重机生产7512956台，同比增长51.26%，环比增长7.83%。工程机械在经历3月热销后，四月出现同比增速放缓，环比下滑的局面，其中挖掘机，路面机械下降较为明显。从挖掘机销量来看，4月挖掘机26445台，环比3月43063台，下降38.59%。3月销量大于产量，由于下游较大程度促销，3月火热销售预支了4月的消费。
房地产投资保持高速增长，工程机械销量有望提升。4月房地产投资4494亿，同比上升34.63%。1-4月商品房销售面积同比增长6.30%，其中4月同比下滑9.89%。受到销量下滑刺激，4月单月新开工面积环比大幅下降18.12%，1-4月新开工面积5.68亿平方米，同比增长24.40%。从施工面积来看，4月同比增长11.78%，环比下降30.22%。尽管商品房下滑，但投资仍然保持高速增长，我们认为主要由于保障性住房的建设。我国计划在2011年完成保障性住房1000万套，以50-60平米/套计算，约5-6亿平米，相当于2010年商品房销售面积的50%。根据国都房地产研究员的预测，2011年商品房销售面积下滑将比2009年20%的下滑幅度低，预计15%左右。保障性住房将弥补商品房销售下滑带来新开工面积下滑。预计全年房地产投资增速达到20%以上，预计机械全年有望保持20%以上的增速。
房地产投资保持高速增长，工程机械销量有望提升。4月房地产投资4494亿，同比上升34.63%。1-4月商品房销售面积同比增长6.30%，其中4月同比下滑9.89%。受到销量下滑刺激，4月单月新开工面积环比大幅下降18.12%，1-4月新开工面积5.68亿平方米，同比增长24.40%。从施工面积来看，4月同比增长11.78%，环比下降30.22%。尽管商品房下滑，但投资仍然保持高速增长，我们认为主要由于保障性住房的建设。我国计划在2011年完成保障性住房1000万套，以50-60平米/套计算，约5-6亿平米，相当于2010年商品房销售面积的50%。根据国都房地产研究员的预测，2011年商品房销售面积下滑将比2009年20%的下滑幅度低，预计15%左右。保障性住房将弥补商品房销售下滑带来新开工面积下滑。预计全年房地产投资增速达到20%以上，预计机械全年有望保持20%以上的增速。